Cena
749 000 zł
cena za m2
5 701,45 zł/m²
Powierzchnia
131,37 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
NEXT Nieruchomości poleca na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy w samym sercu Rokietnicy przy ulicy Chabrowej. Jest to budowa drugiego budynku.Powierzchnia każdego lokalu to 131,37 m2.
Dostępny ostatni lokal prawa strona budynku.
Rozkład pomieszczeń:
Parter: wiatrołap, hol, łazienka, pokój dzienny z aneksem kuchennym, kotłownia oraz garaż.
Piętro: łazienka, garderoba, komunikacja oraz 3 sypialnie.
Przemyślany i nowoczesny projekt w pełni dostosowany do potrzeb dużej rodziny.
Brak skosów na piętrze. Przestronne oraz ustawne sypialnie. 2 komfortowe łazienki.
Powierzchnia działki do lokalu 360 m2.
Możliwość zawarcia umowy deweloperskiej oraz przygotowania zmian pod klienta na każdym etapie budowy.
Na działce z prawej strony taki sam budynek już zrealizowany przez inwestora.
Bogaty standard budowlany:
- Ściany nośne porotherm 24cm,
- Ściana po między lokalami z cegły ceramicznej akustycznej,
- Dachówka ceramiczna Creaton 30 lat gwarancji,
- Budynek ocieplony styropianem o grubości 20 cm,
- Ocieplenie podłogi 15 cm,
- Stolarka okienna Dobroplast, 3 szybowe,
- Rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie,
- Brama garażowa Wiśniowski z napędem elektrycznym na pilota,
- Kocioł gazowy kondensacyjny 2 funkcyjny,
- Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz pietrze.
- W salonie wkład kominowy ceramiczny z możliwością podłączenia kominka,
- Front budynku w pełni wybrukowany oraz opaska wokół budynku,
- Taras za budynkiem wyłożony kostką brukową,
- Ogrodzenie działki bez frontu,
- Dodatkowo w budynku system instalacji alarmowej, kable antenowe oraz internetowe w każdej sypialni.
Pełne uzbrojenie: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.
Szybki dojazd do centrum Poznania drogą S11.
Kilka linii autobusowych oraz dworzec PKP.
Odbiór: marzec/kwiecień 2024 roku.
Aktualny stan prac: Wymurowany budynek, wykonany dach wraz z orynnowaniem, ścianki działowe, zamontowana stolarka okienna.
Cena: 749000 złotych brutto.
Zapewniamy darmową obsługę w zakresie finansowania zakupu naszych nieruchomości.
Zapraszamy na prezentację!
Kontakt:
Rafał Nowak
Tel. 669-088-199
NEXT Nieruchomości
Ul. Meissnera 2/U2
60-408 Poznań
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NXT-DS-369
Powierzchnia
131,37 m²
Powierzchnia użytkowa
131,37 m²
Powierzchnia działki
720 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła ceramiczna
Standard
Garaż
1
Okna
PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
prostokąt
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Tarasy
taras duży
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
