Poznań, Jeżyce

Opis nieruchomości

NEXT nieruchomości poleca na sprzedaż słoneczne 2-pokojowe mieszkanie z możliwością podziału na 3 pokoje. Mieszkanie po remoncie o powierzchni 58 m2, znajdujące się na III piętrze w zrewitalizowanym budynku z cegły przy pętli tramwajowej Ogrody. Nieruchomość charakteryzuje się doskonałą lokalizacją blisko centrum, a jednocześnie obok licznych terenów zielonych.

Mieszkanie składa się z:
* salon – 20 m2 z wyjściem na duży balkon typu loggia od strony zachodniej,
* sypialnia – 8 m2,
* gabinet – 8 m2 (obecnie połączone w jeden pokój- możliwość wykonania niewielkim kosztem ścianki działowej)
* kuchnia – 9 m2,
* łazienka – 3 m2,
* korytarz – 8 m2,
* pomieszczenie gospodarcze – 2 m2

Dodatkowo do mieszkania przynależy:
* piwnica o pow. ok. 10 m2,
* na parterze zamykana rowerownia/wózkarnia dla mieszkańców


Dodatkowe informacje:
* pełna własność z księgą wieczystą oraz udziałem w gruncie,
* piętro 3 z 7 - budynek z nowoczesnymi windami,
* czynsz administracyjny przy dwóch osobach: 630 zł (centralne ogrzewanie, ciepła oraz zimna woda, ścieki, fundusz remontowy i eksploatacyjny, ochrona, monitoring),
* mieszkanie po remoncie: nowa instalacja elektryczna oraz wod.-kan., wysokiej klasy drzwi wejściowe, okna plastikowe, nowe grzejniki, sufity podwieszane w całym mieszkaniu, wykonane nowe gładzie, nowe drzwi wewnętrzne, wysokiej jakości panele podłogowe oraz wykładzina dywanowa, w korytarzu szafa w zabudowie typu komandor, w kuchni sprzęty AGD w zabudowie (płyta grzewcza, piekarnik, zmywarka),
* budynek z cegły po kompleksowej rewitalizacji (nowe windy, klatki schodowe, światłowód, ochrona, monitoring)
* ogrzewanie oraz ciepła woda z cieplika miejskiego,
* dwustronna ekspozycja okien wschód - zachód,
* w pełni umeblowane, sprzedawane z wyposażeniem oraz zabudową kuchenną AGD,
* dostępne miejsca postojowe dla mieszkańców, możliwość wynajęcia garażu na osiedlu,
* wszystkie pokoje w układzie niezależnym z osobną kuchnią, co czyni nieruchomość niezwykle atrakcyjną pod względem inwestycyjnym.

Ogrody to jedna z najlepszych lokalizacji w Poznaniu. Szczególnie atrakcyjna dla miłośników przyrody oraz aktywnego trybu życia. W pobliżu znajduje się Jezioro Rusałka wraz z licznymi trasami spacerowymi, Ogród Botaniczny oraz Park Sołacki. 

W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, sklepy, ośrodki zdrowia oraz uczelnie: 
* pętla tramwajowa Ogrody 50 m,
* Ogród Botaniczny UAM 300 m,
* Uniwersytet Medyczny 1,5 km,
* Wydział Nauk Społecznych UAM 50 m,
* Rynek Jeżycki 1,5 km,
* Lidl 500 m,

Mieszkanie spełnia kryteria programu „Bezpieczny Kredyt 2%”.

Pomagamy w uzyskaniu najbardziej korzystnego kredytu hipotecznego.

Kontakt: 
Adam Skrzypczak

tel; 881092529

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C