Dom Sprzedaż, Poznań, Kiekrz, 163.36 m2, 1899000 zł

Opis nieruchomości

NEXT Nieruchomości poleca na sprzedaż nowoczesny dom parterowy z garażem dwustanowiskowym w bryle budynku o powierzchni 163,36 m2 położony w Poznaniu ( osiedle Kiekrz ) przy ulicy Portowej, wybudowany w 2021 roku.

POŁOŻENIE:

Dom wybudowany na działce o powierzchni 882 m2, położony na nowopowstającym osiedlu nad Jeziorem Kierskim ( 600 m ). Teren osiedla przeznaczony w całości pod budownictwo jednorodzinne. Bardzo dobry dojazd do centrum miasta , trasa S11, dworzec PKP, autobus MPK.

ROZKŁAD DOMU:

- Kuchnia: meble w zabudowie na wymiar wraz ze sprzętami AGD ( zmywarka, lodówka, płyta indukcyjna, okap oraz piekarnik ). Podłoga wyłożona wysokiej klasy glazurą. Z kuchni wejście do spiżarni. Kuchnia dobrze doświetlona i funkcjonalna. Powierzchnia 11,62 m2 + 2,63 m2 spiżarnia.

- Salon: ustawny i przytulny, na podłodze wysokiej klasy panele, kominek, wyjście bezpośrednio na taras z kostki brukowej. Okno tarasowe w systemie przesuwnym HS. Powierzchnia 31,92 m2.

- Wiatrołap: funkcjonalny, wyposażony w 2 szafy w systemie przesuwnym z lustrami. Z wiatrołapu wejście do garażu. Powierzchnia 9,27 m2.

- Łazienka nr 1: wysokiej klasy płytki, kabina prysznicowa, wc geberit w zabudowie, umywalka oraz lustro.

- Łazienka nr 2: wysokiej klasy płytki, wanna, wc geberit w zabudowie, bidet , umywalka oraz duże lustro.

- Kotłownia/pralnia: wyposażona w szafki, pralka, suszarka, kocioł gazowy Viessmann z zasobnikiem oraz zmiękczacz do wody.

- Przedpokój: zapewnia komunikację po między częścią dzienną domu a sypialniami.

- Sypialnie: 4 ustawne sypialnie , każda z oknem, na podłodze panele, duża szafa.

- Garaż: dwustanowiskowy z bramą segmentową z napędem o powierzchni 32,35 m2.

- Strych: położona podłoga, około 40 m2.

TECHNOLOGIA WYBUDOWANIA:

- Ściany nośne H+H Gold 24 cm.

- Ocieplenie styropian szary gr. 20 cm. tynk silikonowy.

- Ocieplenie stropu wełna gr. 20 cm.

- Dach pokryty dachówką ceramiczną.

- Okna 3 szybowe z roletami podtynkowymi i napędem.

- Wykonano odwodnienie rynien.

- Automatyczne podlewanie ogrodowe.

- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku.

- Rozprowadzona instalacja alarmowa oraz antenowa.

- Media: woda, prąd, gaz oraz zbiornik bezodpływowy na ścieki.

- Ogrodzenie działki. Taras wyłożony kostką.

- Podjazd wyłożony kostką brukową oraz podejście do domu.

- W pełni zagospodarowana działka, trawnik, liczne nasadzenia.

DLACZEGO TEN DOM?

* Przemyślany i funkcjonalny projekt domu

* Starannie i gustownie wykończony

* Bardzo dobra i prestiżowa lokalizacja

* Dobre sąsiedztwo

* Niskie koszty utrzymania

CENA: 1.899.000 złotych.

Prezentacja możliwa po uprzednim umówieniu się.

Zapewniamy bezpłatną obsługę kredytową.

Do zobaczenia na prezentacji!

KONTAKT:

Tel. 669-088-199

Rafał Nowak

NEXT Nieruchomości

Ul. Meissnera 2/U2
60-408 Poznań

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NXT-DS-456

Powierzchnia 163,36 m²

Powierzchnia użytkowa 163,36 m²

Powierzchnia działki 882 m²

Powierzchnia balkonów/tarasów 20,00 m²

Liczba pokoi 5

Rodzaj domu jednorodzinny

Technologia budowlana silikat

Standard

Liczba pięter w budynku 1

Garaż dwustanowiskowy

Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż

Instalacje nowe

Balkon taras

Liczba tarasów 1

Zagosp. działki zagospodarowana

Ukształtowanie działki płaska

Kształt działki prostokąt

Pokrycie dachu dachówka ceramiczna

Pozwolenie na użytkowanie tak

Stan budynku BARDZO WYSOKI STANDARD

Ogrodzenie działki ogrodzona

Tarasy taras duży

Poznań, Kiekrz

Opis nieruchomości

Nota prawna

Szczegóły oferty

Kalkulator kredytowy

Kalkulator kosztów

Napisz do nas