Cena
549 000 zł
cena za m2
6 113,59 zł/m²
Powierzchnia
89,80 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
Nowoczesne domy parterowe w Kalwach nad Jeziorem NiepruszewskimZapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnych domów jednorodzinnych w zabudowie dwulokalowej, zlokalizowanych w malowniczej miejscowości Kalwy w Gminie Buk, w sąsiedztwie Jeziora Niepruszewskiego oraz licznych terenów zielonych – lasów i łąk, idealnych do spacerów i aktywnego wypoczynku. Bardzo dobry dojazd do Poznania możliwy jest ul. Bukowską, a także zjazdem z Zachodniej Obwodnicy Poznania (trasa S11) oraz autostrady A2
Każdy lokal posiada 89,8 m² powierzchni użytkowej i usytuowany jest na działce o powierzchni ok. 375 m², co zapewnia komfortową przestrzeń zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz budynku. Budynki wyposażone są w pełne media (prąd, woda, kanalizacja, gaz).
Rozkład pomieszczeń obejmuje:
- przestronny salon z aneksem kuchennym, który stanowi serce domu,
- 3 ustawne sypialnie,
- łazienkę z miejscem na wannę lub prysznic,
- WC
- korytarz łączący wszystkie pomieszczenia,
- pomieszczenie gospodarcze – idealne na pralnię, spiżarnię lub schowek.
Dużym atutem nieruchomości jest możliwość zagospodarowania poddasza, co daje dodatkowy potencjał aranżacyjny – można stworzyć tam dwa dodatkowe pokoje, otwartą przestrzeń na biuro, salę zabaw dla dzieci, pokój gościnny lub gabinet do pracy.
Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i wygodzie życia codziennego, a lokalizacja zapewnia równowagę między spokojem natury, a łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej.
To idealna propozycja dla rodzin, par poszukujących większej przestrzeni lub osób pracujących zdalnie, które chcą połączyć komfort życia z bliskością przyrody.
Standard budowlany:
- Okna trzyszybowe + rolety podtynkowe zewnętrzne.
- Okno tarasowe z napędem.
- Kocioł gazowy dwufunkcyjny firmy Bosch.
- Ogrzewanie podłogowe.
- Ocieplenie styropian grafitowy 15cm.
- Dachówka Creaton 30 lat gwarancji.
- Ogrodzenie panelowe działki bez frontu.
Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację – ten dom może być Twoim nowym miejscem na ziemi!
Zapewniamy darmową obsługę kredytową zakupu nieruchomości.
Jeśli planujesz sprzedaż swojej obecnej nieruchomości, poinformuj nas o tym! Jesteśmy doświadczonym biurem nieruchomości, które zajmie się sprzedażą Twojej obecnej nieruchomości oraz dogra terminy z zakupem domu parterowego w Kalwach.
KONTAKT:
Tel: 669 088 199
Tel: 881 092 529
NEXT Nieruchomości
Ul. Meissnera 2/U2
60-408 Poznań
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NXT-DS-524
Powierzchnia
89,80 m²
Powierzchnia użytkowa
89,80 m²
Powierzchnia działki
375 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Standard
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Pokrycie dachu
dachówka
Stan budynku
do wykończenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)