Cena
769 000 zł
cena za m2
7 969,74 zł/m²
Powierzchnia
96,49 m²
Pokoje
4
Opis nieruchomości
NEXT Nieruchomości poleca na sprzedaż nowoczesny dom parterowy w zabudowie dwulokalowej położony w Rokietnicy przy ulicy Rubinowej o pow. 96,49 m2. Dom w trakcie budowy, zaplanowany odbiór na I/II kwartał 2026 roku. Działka o pow. 1270m2. Bogaty pakiet deweloperski. Nowoczesna bryła. Budynek usytuowany na kameralnej ulicy, na spokojnym osiedlu z widokiem na tereny zielone.Rozkład pomieszczeń obejmuje:
- wiatrołap 4 m2.
- pomieszczenie gospodarcze/ kotłownia 2,77 m2.
- komunikacja 7,86 m2.
- salon z aneksem kuchennym 39,90 m2.
- wc 2,07 m2.
- łazienka 6,21 m2.
- 3 sypialnie o metrażach 11,35 m2 , 11,84 m2 oraz 10,50 m2.
Bogaty standard deweloperski:
- Ściana fundamentowa ocieplona styropianem XPS 10cm + folia kubełkowa.
- Ściany nośne porotherm 24cm + ocieplenie styropianem grafitowym 20cm.
- Wykonany drenaż wokół budynku.
- Okna 3 szybowe Drutex + rolety podtynkowe elektryczne z wyłącznikiem centralnym przy drzwiach wejściowych.
- Ogrzewanie podłogowe w całym budynku + sterowanie pokojowe w każdym pomieszczeniu.
- Kocioł gazowy firmy Viessmann.
- W każdym pokoju kabel internetowy oraz satelitarny.
- Dachówka betonowa BRASS.
- Drzwi wejściowe KMP 54 plus.
- Okno tarasowe w systemie przesuwnym HST.
- Szeroki pakiet brukarski t.j. chodnik do budynku, 2 miejsca parkingowe, opaska dookoła budynku oraz taras.
- Ściana oddzielająca taras w zabudowie POZBRUK.
- Rynny stalowe.
- Ocieplenie poddasza 20 cm + 10 cm wełna mineralna.
Media: prąd, woda, gaz oraz zbiornik bezodpływowy ( w przyszłym roku zaplanowane prace kanalizacyjne przez PUK w Rokietnicy ).
Zapewniamy fachową oraz darmową obsługę finansowania zakupu nieruchomości.
Zapraszam na prezentację!
KONTAKT:
Tel. 669-088-199
NEXT Nieruchomości
Ul. Meissnera 2/U2
60-408 Poznań
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NXT-DS-547
Powierzchnia
96,49 m²
Powierzchnia użytkowa
96,49 m²
Powierzchnia działki
1 270 m²
Liczba pokoi
4
Rodzaj domu
bliźniak
Technologia budowlana
cegła ceramiczna
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
brak
Okna
PCV
Instalacje
nowe
Liczba tarasów
1
Zagosp. działki
częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Kształt działki
nieregularny
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Stan budynku
do wykończenia
Ogrodzenie działki
częściowo ogrodzona
Tarasy
taras duży
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)