Rokietnica

Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

NEXT Nieruchomości poleca na sprzedaż dom jednorodzinny dwulokalowy w samym sercu Rokietnicy przy ulicy Sennej. Pełne uzbrojenie, bardzo dobry dojazd ulicą Wierzbową. Ulica Senna zakończona nawrotką, tylko kilka domów na tej ulicy- cisza i spokój. Taras usytuowany od południowo- zachodniej strony! Działka częściowo obsadzona iglakami.

Powierzchnia każdego lokalu to 132,47 m2. Powierzchnia działki 925m2.

Rozkład pomieszczeń: 

Parter: wiatrołap, hol, łazienka, pokój dzienny z aneksem kuchennym, kotłownia oraz garaż.

Piętro: łazienka, komunikacja oraz 4 sypialnie. Możliwość zaadoptowania jednej sypialni jako gabinet/biuro.

Przemyślany i nowoczesny projekt w pełni dostosowany do potrzeb dużej rodziny.

Brak skosów na piętrze. Przestronne oraz ustawne sypialnie. 2 komfortowe łazienki.

Powierzchnia działki do lokalu 462 m2.

Możliwość zawarcia umowy deweloperskiej oraz przygotowania zmian pod klienta na każdym etapie budowy. Rachunek powierniczy w cenie lokalu.

Bogaty standard budowlany:

- Ściany nośne porotherm 24cm,

- Ściana po między lokalami z cegły ceramicznej akustycznej,

- Dachówka ceramiczna Creaton 30 lat gwarancji,

- Budynek ocieplony styropianem o grubości 20 cm,

- Ocieplenie podłogi 15 cm,

- Stolarka okienna Dobroplast, 3 szybowe, oklejenie w kolorze z dwóch stron w cenie lokalu.

- Rolety zewnętrzne elektryczne w każdym oknie,

- W salonie okno w systemie HST w cenie lokalu,


- Brama garażowa segmentowa z napędem elektrycznym na pilota,

- Kocioł gazowy kondensacyjny 2 funkcyjny,

- Ogrzewanie podłogowe na parterze ( możliwość założenia na piętrze ).

W salonie wkład kominowy ceramiczny z możliwością podłączenia kominka,

- Front budynku w pełni wybrukowany oraz opaska wokół budynku,

- Taras za budynkiem wyłożony kostką brukową,

- Ogrodzenie działki bez frontu,

- Dodatkowo w budynku system instalacji alarmowej, kable antenowe oraz internetowe w każdej sypialni.

- Wyjście pod ładowarkę samochodową w cenie lokalu.

Pełne uzbrojenie: Prąd, woda, gaz oraz kanalizacja.

Szybki dojazd do centrum Poznania drogą S11.

Kilka linii autobusowych oraz dworzec  PKP.

Rozpoczęcie prac: I kwartał 2025 roku.

Odbiór: IV kwartał 2025 roku.

Inwestorem jest spółka Logos Developer, firma z dużym doświadczeniem, świadcząca kompleksowe usługi w budownictwie jednorodzinnym.
Spółka realizuje inwestycje na sprzedaż oraz projekty indywidualne pod klienta. Zachęcam do zapoznania się z dotychczasowymi realizacjami na stronie internetowej developera: w w w . l o g o s d o m . p l


Rozważasz zakup tej nieruchomości? Pomożemy sprzedać Twoją obecną nieruchomość i połączyć te transakcję!

Cena: 849000 złotych brutto.

Zapewniamy darmową obsługę w zakresie finansowania zakupu naszych nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu!

Kontakt:

Rafał Nowak

Tel. 669-088-199

NEXT Nieruchomości
Ul. Meissnera 2/U2
60-408 Poznań

Nota prawna

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Szczegóły oferty

Symbol oferty NXT-DS-489
Powierzchnia 132,47 m²
Powierzchnia użytkowa 132,47 m²
Powierzchnia działki 925 m²
Powierzchnia balkonów/tarasów 18,00 m²
Liczba pokoi 4
Rodzaj domu dwurodzinny
Technologia budowlana cegła ceramiczna
Standard
Wymiary działki 24 x 39 m
Garaż w budynku
Okna PCV
Instalacje nowe
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu dachówka ceramiczna
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki częściowo ogrodzona
Tarasy taras duży

Kalkulator kredytowy

PLN
%
Wysokość raty

Kalkulator kosztów

PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)

Podobne oferty

dom na sprzedaż - Rokietnica

dom na sprzedaż

Rokietnica
4 pokoje 91,00 m2 6 582,42 zł/m2
oferta na wyłączność
dom na sprzedaż - Rokietnica

dom na sprzedaż

Rokietnica
5 pokoi 138,00 m2 5 065,22 zł/m2
dom na sprzedaż - Rokietnica

dom na sprzedaż

Rokietnica
4 pokoje 99,00 m2 6 555,56 zł/m2
dom na sprzedaż - Rokietnica

dom na sprzedaż

Rokietnica
5 pokoi 132,47 m2 6 031,55 zł/m2

Napisz do nas

Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Proszę wypełnić to pole
Trwa wysyłanie...

Ta strona wykorzystuje pliki cookies w celach statystycznych oraz w celu dostosowania naszych serwisów do indywidualnych potrzeb klientów. Zmiany ustawień dotyczących plików cookie można dokonać w dowolnej chwili modyfikując ustawienia przeglądarki. Korzystanie z tej strony bez zmian ustawień dotyczących cookies oznacza, że będą one zapisane w pamięci urządzenia.

rozumiem