Cena
99 900 zł
cena za m2
170,77 zł/m²
Powierzchnia
585,00 m²
Opis nieruchomości
NEXT Nieruchomości poleca na sprzedaż siedem atrakcyjnych działek budowlanych o powierzchniach od 585 m² do 733 m², położonych w miejscowości Jakubowo, w powiecie szamotulskim, w gminie Pniewy.Nieruchomości znajdują się w spokojnej, kameralnej wsi, otoczonej zielenią, co czyni je idealnym miejscem dla osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku oraz kontaktu z naturą. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do niezbędnej infrastruktury – w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się miejscowość Pniewy, gdzie dostępne są szkoły, przedszkola, sklepy oraz różnego rodzaju usługi.
Dla każdej z działek zostały wydane Warunki Zabudowy, co umożliwia sprawne rozpoczęcie procesu inwestycyjnego i realizację wymarzonego domu.
Dojazd do działek odbywa się drogą prywatną – wraz z zakupem nieruchomości Kupujący nabywa odpowiedni udział w drodze dojazdowej.
Dodatkowym atutem oferty jest fakt, że sprzedający wystawia fakturę VAT na sprzedawane działki. Oznacza to, że Kupujący jest zwolniony z obowiązku zapłaty podatku PCC w wysokości 2%.
MEDIA: Kanalizacja oraz Woda wprowadzone w każdą z działek. Prąd; wydane zapewnienie przez ENEA.
WARUNKI ZABUDOWY DLA DZIAŁEK (bezterminowe);
- Powierzchnia zabudowy: do 19,3%,
- Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 61%,
- szerokość elewacji frontowej budynku: od 11,2m do 15,0m
- liczba kondygnacji nadziemnych: do 2
- kąt nachylenia głównych połaci dachu: 25°-45,
- wysokość kalenicy budynku: nie wyżej niż 9,0 m od średniego poziomu terenu przed głównym wejściem
- rodzaj dachu; dach dwuspadowy
- usytuowanie głównej kalenicy bryły budynku: dowolne.
DOSTĘPNE DZIAŁKI:
129/32- 613 m2, cena: 104 900,00 zł. netto + 23% VAT
129/33- 616 m2, cena: 105 900,00 zł. netto + 23% VAT
129/34- 607 m2, cena: 103 900,00 zł. netto + 23% VAT
129/35- 585 m2, cena: 99 900,00 zł. netto + 23% VAT
129/36- 708 m2, cena: 115 900,00 zł. netto + 23% VAT
129/37- 733 m2, cena: 119 900,00 zł. netto + 23% VAT
129/38- 647 m2, cena: 110 900,00 zł. netto + 23% VAT
Pośrednik nie pobiera prowizji od Kupującego, co czyni ofertę jeszcze bardziej atrakcyjną.
To doskonała propozycja dla osób planujących budowę domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
NXT-GS-584
Powierzchnia
585,00 m²
Przeznaczenie działki
budowlana
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)